注文住宅でも安く建てれるコツ

せっかく家を建てるなら注文住宅と考える人は多いものです。しかし、分譲戸建てと違って、自分で間取りや仕様、インテリアなどを決める事が出来るオーダーメイドは、値段が高くなってしまうので予算が回らない、と諦めてしまうのは早計です。

注文住宅でも様々な工夫をすることにより、コストを削り安く建てる事が可能です。相続などで土地を持っていれば別ですが、自分から土地を探す場合においては土地の価格が問題となります。購入するエリアや面積・形状によって土地価格は大きく違ってきます。狭小地、変形地、斜面などは人気エリアにあっても価格は低めに設定されていますが、建築コスト増に繋がる事になります。土地探しから始める場合は、更地だけでなく、古家付きや建築条件付きの土地を視野に入れておきましょう。

一から十までオリジナルの家の設計は設計会社や建築士に依頼しなければなりませんが、設計料は凡そ建築費の10パーセントが相場です。この設計料を不要にしたいのなら大手ハウスメーカーが販売している規格型住宅を利用するのも一つの方法です。規格住宅とは豊富なプランから自分の敷地に合わせた形の家を選び、設備や内装は自分の好きなものを選択出来るというものです。ローン控除などの税制措置が受けられるので、期限付きの住宅ローン減税などは見逃すことのない様にしましょう。

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